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第1316章（第1頁）

第1316章

簡單寒暄了幾句後，李香芸就開門見山了。

她目前所任職的那個縣，是出了名的貧睏縣。

人口外流嚴重，工作崗位稀缺，經濟問題尤其突出。

前任縣一把手，為了搞政績工程，還開發了不少房產，政府的債務壓力也特别大。

房地產是高融資行業。

經營模式就是在不斷的借債，還債。

具體是這樣操作的，房地產開發商，貸款從政府手上拍地，拍到地以後，開始搞建設。

動工後，就會采取期房預售的方式，向民眾售賣房屋。

從民眾手裡賺到錢後，再拿錢還給銀行，售房款，和銀行貸款之間的價差，就是房地產開發商的利潤。

這套操作一直都是可行的。

但眾所周知，近幾年經濟增速放緩，房子不好賣了。

房地產開發商别說賺錢了，甚至連保本都難，原因很簡單，房子賣不出去，他們就拿不到錢，就沒法償還銀行貸款。

想要盡快拿到錢，唯一可行的，就是把房子降價。

但人都是追漲殺跌的，看到你房子降價了，反而更不願意買，誰知道往後，會不會再降價？

如此，就導緻了惡性循環。

房地產開發商還不上貸款，很多樓房都變成了爛尾樓，銀行又有一堆爛賬，經濟問題惡化，人口外流加速，沒有人口創造經濟價值，政府就沒有稅收，沒有稅收，連公務員的工資都快發不出來了。

李香芸現在面臨的，就是這麼個爛攤子。

在這麼個爛泥坑裡，别說做出成績來了，不倒退都算很厲害了。

要想破局，首先就是得把經濟問題解決。

至少，不要讓它繼續惡化下去。

李香芸也做了一些努力的，她把家族中經商的那些親戚召集到一起，都讓他們到任職縣城去投資。

但這還遠遠不夠。

因為那些親戚們的資產，都還是太少了，影響力有限。

為了避免風險，她家族裡那些經商的親戚，都不會把生意做得太大，小富即安，錢夠花就行。

你要是把生意做的太大，很容易把那些從政的親戚給牽扯進去，經商本身就是有風險的，攤子越大，風險越高。

真要是出點什麼事兒了，那些從政的親戚就會陷入兩難的境地。

幫你吧，那就是以權謀私，容易被競爭對手抓到把柄。

不幫你吧，你要是倒了，大家都會受影響，至少在經濟方面，沒有支援以後，大家就不那麼寬裕了。

基於種種考慮，所以她們家族經商的人，都不會把生意做得太大。

這樣風險小。

而且，真要是倒閉了，那就倒閉了唄，反正錢也不多。

從政的那些親戚，也不必為難。

經商的經濟來源，幹幹淨淨，從政的人，也清清爽爽。

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