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第1789章（第1頁）

第1789章

“小林生，請隨意，到我這裡來，不用拘束。”

麥理浩在主人位的沙發坐下，甚至臉上還帶着一絲輕鬆的笑意，“茶點還合口味嗎？特意請老師傅做的。”

“有勞費心，非常精緻。”

林火旺從容地點點頭，端起白瓷杯啜了一口微涼的香茗。

這桌上擺放的幾碟中式點心，的確算得上是可圈可點，清香的綠豆糕，精緻的核桃酥，非英式甜點的齁甜，更顯雅緻。

他剛剛嘗了一塊綠豆糕，清甜适口，確實是地道的老手藝。

麥理寒暄幾句後，目光便落在了面前那厚厚一沓林火旺呈上的計劃書副本上。

他收斂起笑容，拿起文件：“小林生請稍候，這【居者有其屋】計劃，容我先大緻過目一番。”

林火旺微微點頭，做了個“請便”

的手勢，便和高喬浩安靜地等待。

會客室內，此時安靜得就隻剩下紙張翻動的沙沙聲。

麥理浩的目光在目錄和摘要間快速移動，然後是項目概述、合作模式、财務模型的關鍵部分。

他臉上的輕鬆愜意漸漸被驚異和凝重取代。

他看得很快，但越看眉頭皺得越緊，不是因為計劃不好，而是因為它太好了！

好到超出了他作為總督的預期，甚至顛覆了他對資本家追逐利潤本能的認知。

這份計劃書，相當細緻、具體、操作性也強，不像是剛剛在倉促之間就擬就的，倒像是經過長時間詳盡調研和周密計算而制定的商業提案。

更讓他心頭震動的是其中關於置地集團的條款。

針對保障性住房的開發和運營，置地幾乎隻收取一個象征性的“服務費”

和極其微薄的管理成本加成。

文件中設定的利潤率區間控制在1%至5%，在麥理浩看來，這根本就沒有任何的盈利，而是赤裸裸的虧損！

一個小時過去。

林火旺和高喬浩幾乎未發一言，品着茶，喫着點心，耐心等待着。

當林火旺拿起第二塊綠豆糕，剛咬下一口時，麥理浩終於將手中的文件放回了桌面。

他擡起頭，眼神裡充滿了審視、睏惑，還有一絲不易察覺的警惕。

“小林生，”

麥理浩也沒有過多的試探與客套，直接就開門見山說道，“看完這份計劃，我真的很震驚，而且更加的疑惑。”

“港督閣下，請指教。”

林火旺笑着放下糕點，神色平靜地應道。

“我不明白。”

麥理浩盯着林火旺的眼睛，，“據我所知，為了拿下置地集團的控股權，你可是付出了很大的代價，在匯豐銀行和怡和洋行那裡都借了巨額債務。

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